符拉迪沃斯托克（海参崴）是俄罗斯远东地区最大的城市和最重要的自由港口，这里又临近中、朝两国交界，三面临海，交通便利，位置优越，是俄罗斯滨海边疆区的首府，同时也是该地区最为优质的旅游胜地。据报道，目前有四家企业在俄罗斯符拉迪沃斯托克（海参崴）附近兴建Integrated Entertainment Zone（简称“IEZ”，意为“综合娱乐区”），在中国香港上市的金界控股(HK03918)就是其中之一。
金界控股(HK03918)旗下拥有Naga World这一在柬埔寨首都金边大获成功的综合度假胜地，这一标志性景点为金边旅游业在各国旅客中打出了名气。据报道，金界控股(HK03918)已在符拉迪沃斯托克（海参崴）周边觅得一处风景优美的小湾，计划在此处打造一座价值3.5亿美元的综合度假村，并聘请了世界知名度假村建筑大师保罗·斯蒂尔曼（Paul Steelman）为其设计。
根据金界控股(HK03918)的年度报告，该度假村即将在今年年底完工，有望明年早些时候开业。作为一个低税收管辖区，又拥有多样化的客户群和尚未开发的中国市场潜力，滨海边疆区很符合金界控股的发展计划。
金界控股(HK03918)创始人、控股股东兼CEO曾立强在邮件中概括了滨海边疆区“成功的几个E”。首先，滨海边疆区是“俄罗斯在东方的要点”(Eastern)，距离日本、韩国及中国的黑龙江省、辽宁省、吉林省仅咫尺之遥；这些地区合计有2.8亿人口，各地区GDP均超过2，000亿美元，是“输送人群的重要市场”。曾立强表示：“如果IEZ相关规划成功执行，将会有源源不断的活力来源。”
再者，符拉迪沃斯托克（海参崴）是“亚洲的欧洲城市”(European)，既有历史遗产，又有新奇事物，以及圣彼得堡著名的马林斯基剧院(Mariinsky Theatre)分院；“环境上来看，是一个小旧金山”(Environment)，以丘陵、海湾、蓝色海洋和引人注目的桥梁为特色；“生态”(Ecology)——空气新鲜，陆上和海里都有独一无二的野生动物，尤其是老虎；以海鲜著称的“美食天堂”(Eating)；“轻松入境”(Ease)——对包括中国在内的18个国家实行宽松签证政策。
曾立强的几个“E”中还包括政府鼓励(Encouragement)发展俄罗斯远东地区：如果没有与当局建立良好的关系，此类项目在任何地方都很难取得成功。
星钻科技多元产业部门一直在世界各地寻找具有拍卖价值的地产拍卖项目。星钻科技已经对滨海边疆区Integrated Entertainment Zone(综合娱乐区)附近的地段进行专业的市场分析和产业评估，星钻科技相信符拉迪沃斯托克（海参崴）无论是从地理位置还是目前的房产价位来考量，都是极具潜能的。
星钻科技产品部门总监安德鲁·帕克表示：“符拉迪沃斯托克（海参崴）的Integrated Entertainment Zone(综合娱乐区)项目潜能巨大，俄罗斯政府和世界顶级娱乐集团已经投入大量的资金和资源联手打造‘俄罗斯版的拉斯维加斯’，而那里的房地产热潮还没真正的开始，星钻科技产业管理部门相信现在正是进军符拉迪沃斯托克（海参崴）房地产市场最佳的时机！”
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